BacNinh News

Discussion in 'Lobby BacNinh Club' started by LOBBY.VN, Apr 4, 2011.

  1. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    6,213
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Tại sao đất Bắc Ninh bị 'thổi giá' ?​


    Khi đất tại Hà Nội bị “thổi giá” lên tận mây xanh, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng về Bắc Ninh, vì nhận thấy đây là “miền đất hứa”, nhờ lợi thế tiếp giáp Thủ đô

    Theo anh Nguyễn Văn Tuấn, một nhà đầu tư bất động sản ở Bắc Ninh gần một tháng trở lại đây, giá đất tại các khu vực trung tâm thành phố Bắc Ninh cũng như thị xã Từ Sơn gần trục đường chính ở Bắc Ninh tăng lên khá nhanh. Đất tại trục đường chính thị xã Từ Sơn lên tới 60 - 70 triệu đồng một m2 tùy vị trí và cứ có người rao bán là có người “tranh nhau” mua. Nguyên nhân là do giới đầu cơ từ Hà Nội đổ về

    [​IMG]
    Đất khu trung tâm Bắc Ninh sốt giá nhưng nhiều nhà đầu tư phải về tay không vì ít người bán​

    Còn đất tại làng Đồng Kỵ dường như không có giao dịch giữa người mua và người bán, nhưng giá đất lại bị đẩy lên tới tận trên mây. Hiện đất tại khu vực gần làng nghề Đồng Kỵ ở vị trí đẹp có giá từ 40 - 50 triệu đồng một m2, trong khi đất trong làng nghề Đồng Kỵ thì dao động từ 200 - 300 triệu đồng một m2 và có tiền cũng không mua được. Những khu vực xung quanh như tại phố chùa Dận, phường Đình Bảng cũng 40 - 50 triệu đồng/ m2 vị trí đẹp. Chị Nguyễn Thị Hồng Hạnh, người làng nghề Đồng Kỵ cho biết: “Gần đây, nhiều “đại gia” Hà Nội “đổ” về đây hỏi mua đất, không biết để ở hay đầu cơ, nhưng đa phần đều ra về tay không”

    Cơn “sốt đất” làng nghề Đồng Kỵ được UBND thị xã Từ Sơn lý giải, làng nghề Đồng Kỵ nổi tiếng với nghề sản xuất đồ gỗ truyền thống, đất làng nghề là đất “trời cho”, kinh doanh rất thịnh vượng, khiến nhiều người muốn mua đất ở đây để kinh doanh

    Còn Sở Xây dựng Bắc Ninh phân tích, xu hướng các nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư bất động sản từ Hà Nội về Bắc Ninh ngày càng nhiều vì thị trường ở đây ổn định và có hệ số an toàn cao hơn Hà Nội, hoạt động kinh doanh, nhất là gần các làng nghề tỉnh Bắc Ninh lại đang phát triển rất mạnh

    Đây cũng là lý do các nhà đầu tư ở Hà Nội đổ về Bắc Ninh. Chị Thu Hà, một nhà đầu tư cho biết: “Kinh doanh đất ở khu vực này khá yên tâm vì không hay xảy ra biến động như thị trường Hà Nội. Cuối năm ngoái, tôi mua ba miếng đất khu trung tâm thành phố Bắc Ninh, giờ nhiều người hỏi mua lại, lãi gần 10 tỷ đồng”

    “Một nhà đầu tư bất động sản thông minh thì thị trường mới chớm “ấm” như Bắc Ninh hiện nay nên nắm lấy cơ hội”, bà Trần Thị Thu Hiền, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phân phối DTJ, nói

    Tuy nhiên, bà Hiền cũng cảnh báo, hiệu ứng “sốt đất” hiện đang làm hỗn loạn thị trường bất động sản Hà Nội và các vùng lân cận. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư bất động sản vào một nơi nào đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin mua bán, cơ hội làm ăn một cách chuyên nghiệp
     
  2. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    6,213
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Đầu tư hạ tầng khu bảo tồn lăng mộ các triều vua nhà Lý theo hình thức BT


    - Phó Thủ tướng Nguyễn Thiện Nhân đã đồng ý chủ trương thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình chính khu bảo tồn di tích lịch sử văn hóa lăng mộ các triều vua nhà Lý theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT)

    UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo hoàn thiện lại Đề xuất dự án trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các cơ quan liên quan để có cơ sở phê duyệt Đề xuất dự án và bổ sung dự án vào danh mục dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng BT

    Phó Thủ tướng lưu ý, UBND tỉnh Bắc Ninh cần thống nhất với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về quy mô và nội dung chuyên môn của dự án theo đúng quy định của Luật Di sản văn hóa, trên cơ sở đó tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án làm cơ sở cho việc lập hồ sơ mời thầu và tổ chức đàm phán hợp đồng dự án với nhà đầu tư
     
  3. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    6,213
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Vợ chồng "đại gia đất" phá sản rúng động cả tỉnh Bắc Ninh​


    [​IMG]
    Ngôi nhà 68 phố Ngọc Hân Công Chúa, vợ chồng Tâm-Việt đã bán cho nhiều người​

    Những ngày qua, nhiều người ở Bắc Ninh và các địa phương lân cận như "ngồi trên đống lửa" bởi vợ chồng Giám đốc Công ty Bất động sản Hải Hà tuyên bố phá sản, vỡ nợ nhiều tỷ đồng

    Vợ chồng Giám đốc Công ty Bất động sản Hải Hà là Nguyễn Thị Minh Tâm (50 tuổi) và Nguyễn Chí Việt (55 tuổi), cùng trú tại khu biệt thự Đọ Xá, phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh

    Khi cặp vợ chồng lừa đảo này bị cơ quan Công an khởi tố để điều tra, nhiều gia đình cho vay lâm vào cảnh bi đát, có nguy cơ mất nhà cửa, gia đình tan nát... Vì sao cặp vợ chồng này có thể lừa đảo số tiền lớn như vậy ?

    Chân dung cặp vợ chồng lừa đảo

    Phải nói rằng ít ai gặp may và "phất" nhanh như vợ chồng Tâm - Việt. Hai vợ chồng này trở thành "đại gia" bất động sản có tiếng ở Bắc Ninh bắt nguồn từ một việc hết sức tình cờ. Trước kia, Nguyễn Thị Minh Tâm là cán bộ Ngân hàng Công thương Bắc Ninh, phụ trách mảng tín dụng, chuyên cho vay. Chính vì vậy,trong số tài sản thế chấp Ngân hàng mà Tâm làm hồ sơ cho vay, có một người không trả được nợ, đành phải gán nhà cho ngân hàng

    Tuy nhiên, do ngôi nhà ở vị trí không đẹp, lại cũ kỹ nên khi ngân hàng phát mại không có người mua. Vì phải chịu trách nhiệm cho khoản vay đó nên Nguyễn Thị Minh Tâm đành bấm bụng vay mượn người quen để mua lại ngôi nhà trên, trả vốn cho ngân hàng

    Mua nhà xong, Tâm đầu tư sửa chữa rồi bán lại với giá cao khiến chị ta nhận thấy việc kiếm tiền từ bất động sản khá thuận lợi nên tiếp tục tìm những ngôi nhà cũ, rẻ tiền mua rồi sửa chữa bán lại kiếm lời. Từ việc này, Tâm trở nên quen dần với bất động sản, tham gia mua đấu giá đất dự án rồi bán lại, hưởng chênh lệch. Thời điểm đó, giá bất động sản tăng mạnh khiến Tâm nhanh chóng trở nên giàu có

    Chính vì vậy, chị ta xin nghỉ hẳn việc ở ngân hàng cùng chồng thành lập Công ty Bất động sản Hải Hà chuyên cung cấp các dịch vụ như: kinh doanh bất động sản, chuyển quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản (dịch vụ môi giới, định giá và sàn giao dịch bất động sản)…

    Mục tiêu mà vợ chồng Việt - Tâm đặt ra là sẽ đưa Công ty Bất động sản Hải Hà dẫn đầu Bắc Ninh về lĩnh vực liên quan đến giao dịch bất động sản. Chính vì vậy, đi đâu cặp vợ chồng này cũng khoe khoang công ty mình đang đầu tư một số dự án rất lớn như: Trường mầm non tư thục, khách sạn Hải Hà, siêu thị... với tổng số vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng

    Cũng từ sự giàu xổi này mà vợ chồng Tâm-Việt đã đổi đời thành các "đại gia" tiêu tiền như nước, ở biệt thự sang trọng. Đặc biệt, để tỏ cho mọi người thấy sự giàu sang, vợ chồng Tâm - Việt mua tới 7-8 chiếc ôtô hạng sang, tiền tỷ xếp hàng dài ở công ty và nhà riêng khiến ai nhìn thấy cũng choáng váng. Cũng chính vì sự "hoành tráng" trên mà cặp vợ chồng này đã huy động được rất nhiều người cho vay với tổng số tiền hàng trăm tỷ đồng mà không hề "lăn tăn"

    Thủ đoạn lừa đảo tinh vi

    Theo con số chúng tôi nắm được thì thời điểm cao trào, vợ chồng Tâm - Việt đã vay nợ với tổng dư nợ lên tới hơn 500 tỷ đồng. Với lãi suất 3.000đ/ngày/triệu, mỗi ngày Tâm phải trả hơn 1 tỷ đồng tiền lãi. Theo đúng quy luật kinh tế thông thường, ít ai có thể kinh doanh gì để có lãi "khủng" như vậy

    Chính vì vậy, việc vợ chồng Tâm - Việt vỡ nợ gần như có thể dự báo trước. Thế nhưng, vì ham lãi suất cao lại thấy cơ ngơi "hoành tráng" của Tâm - Việt nên nhiều người vẫn nhắm mắt cho vay, thậm chí vay mượn của những người khác để cho vay lại kiếm lời. Đây cũng chính là sơ hở mấu chốt dẫn đến việc cặp vợ chồng này có thể huy động được hàng trăm tỷ đồng một cách dễ dàng

    Ngoài việc huy động vốn bằng lãi suất cao, Tâm - Việt còn thực hiện các hành vi lừa đảo với nhiều thủ đoạn như: một ngôi nhà, mảnh đất bán cho nhiều người bằng cách mượn lại sổ đỏ để sang tên rồi bán cho người khác; hoặc công chứng sổ đỏ rồi đem giấy công chứng đó bán cho nhiều người. Thậm chí, có trường hợp, đối tượng bán nhà rồi nhưng lại nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ để tiếp tục bán cho người khác

    Điển hình là trường hợp căn nhà số 68 đường Ngọc Hân Công Chúa ở khu Đọ Xá, TP Bắc Ninh. Tháng 6/2010, Tâm - Việt bán ngôi nhà trên cho vợ chồng bà Vũ Thị Minh Hiền ở phường Vệ An, TP Bắc Ninh với giá 3,85 tỷ đồng. Hai bên đã ký biên bản mua bán, vợ chồng bà Hiền đã sửa sang và chuyển về ngôi nhà trên ở từ tháng 9/2010 đến nay

    Sau khi bán, Tâm đã nói với vợ chồng bà Hiền mượn lại sổ đỏ để đi sang tên đồng thời viết giấy cam kết sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng bà Hiền. Vì Tâm là bạn học đồng thời cũng có thời gian làm cùng ở Ngân hàng nên bà Hiền đã tin tưởng đưa lại sổ đỏ cho Tâm mà không hề nghi ngờ gì

    Về phía Tâm, sau khi mượn lại được sổ đỏ, lập tức đem bán cho chị Nguyễn Thị Việt Hoa ở phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh với giá 3 tỷ, đồng thời ra công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngôi nhà trên cho vợ chồng chị Hoa. Vợ chồng chị Hoa đã làm thủ tục sang tên mình, được UBND TP Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chỉ đến khi chị Hoa đến ngôi nhà vừa mua mới phát hiện gia đình bà Hiền đã ở được hơn 1 năm

    Trường hợp ông Ngô Minh Thắng còn bị Tâm - Việt lừa ngoạn mục hơn. Vốn đứng tên sở hữu ngôi nhà 168 đường Trần Hưng Đạo, phường Tiền An, TP Bắc Ninh diện tích 366m2, Tâm - Việt đã đem sổ đỏ photo công chứng cất đi, sau đó dùng bản gốc thế chấp vay ngân hàng 8,2 tỷ đồng

    Thế chấp xong, Tâm - Việt lại dùng bản công chứng sổ đỏ bán cho ông Thắng gần 13 tỷ đồng với cam đoan nguồn gốc đất hợp pháp, không tranh chấp. Để làm tin cho ông Thắng, Tâm nói rằng bản chính để ở nhà dưới Hà Nội nên chưa cho xem được. Dù chỉ với bản sổ đỏ photo như vậy nhưng ông Thắng vẫn đồng ý mua và đưa cho Tâm - Việt tới 7,85 tỷ đồng

    Sau khi đưa số tiền lớn trên nhưng vẫn chưa nhìn thấy sổ đỏ chính đâu, ông Thắng lo lắng yêu cầu vợ chồng Tâm cho xem bản chính sổ đỏ nhưng vợ chồng này đều khất lần, sau đó mới "ngả bài" rằng, sổ đỏ đã thế chấp tại ngân hàng, nếu ông Thắng muốn lấy thì phải trả thêm tiền để Tâm rút sổ từ ngân hàng. Trót "đâm lao" nên ông Thắng đành tiếp tục vay mượn trả thêm cho vợ chồng Tâm gần 2,6 tỷ nữa với mong muốn sẽ lấy được ngôi nhà. Không ngờ, vợ chồng Tâm nhận thêm số tiền trên "bùng" luôn

    Trường hợp của chị Đặng Thị Tiểu Hoa cũng tương tự như vậy. Vốn quen biết nên khi Tâm đưa sổ đỏ ngôi nhà 165 phường Ngô Gia Tự, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh mang tên Ngô Tuấn Phương và giấy viết tay anh Phương bán cho Nguyễn Thị Minh Tâm - Nguyễn Chí Việt, chị Hoa vẫn đồng ý mua với giá 3 tỷ đồng, hẹn 1 tháng vợ chồng Tâm chuyển tên sổ đỏ sang cho vợ chồng chị Hoa

    Tuy nhiên, đợi mãi không thấy Tâm đưa sổ đỏ, chị Hoa kiểm tra mới biết Tâm không phải là chủ ngôi nhà trên, thực chất, chủ sở hữu là anh Ngô Tuấn Phương, anh Phương đã bán cho anh Nguyễn Văn Trung và chị Nguyễn Thị Thắm ở Từ Sơn, Bắc Ninh và họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

    Bước đầu, Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT và CV, Công an tỉnh Bắc Ninh đã chứng minh được Nguyễn Thị Minh Tâm và Nguyễn Chí Việt lừa đảo 3 người, chiếm đoạt hơn 16 tỷ đồng và đang tiếp tục điều tra, làm rõ các trường hợp khác. Hiện, đã có hàng chục bị hại tố cáo đến cơ quan Công an bị vợ chồng Tâm - Việt lừa đảo với số tiền hàng trăm tỷ đồng

    Ngoài ra, có nhiều người khác, sau khi biết vợ chồng này vỡ nợ đã âm thầm chấp nhận sự dại dột của mình không dám tố cáo bởi sợ bản thân sẽ là con nợ tiếp theo vì số tiền cho vợ chồng này vay cũng đi vay người khác để "ăn" chênh lệch. Qua vụ trên cho thấy, sở dĩ đối tượng lừa chiếm đoạt được tiền do nhiều người quá hám lợi, cho vay với lãi suất cao, có người lại quá sơ hở trong việc giao dịch mua bán dẫn đến việc tiền mất, tật mang. Đây cũng chính là bài học đau xót cho nhiều người

    Trung tá Đỗ Đình Tuấn, Đội trưởng Đội Hướng dẫn, điều tra án kinh tế, tham nhũng, Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT và CV, Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết: Sở dĩ Nguyễn Thị Minh Tâm và Nguyễn Chí Việt lừa đảo được nhiều người bởi các bị hại có nhiều sơ hở trong việc mua bán, vay mượn. Chính vì vậy để phòng ngừa các vụ lừa đảo tương tự, trước hết, khi giao dịch mua bán, người mua cần tìm hiểu kỹ nguồn gốc đất, tài sản; không được giao dịch khi bên bán chỉ có giấy photo công chứng sổ đỏ

    Sau khi mua nhà, đất phải đến cơ quan có thẩm quyền chứng thực việc mua bán, làm sang tên ngay, không nên cho người bán mượn lại giấy tờ dẫn đến việc phức tạp sau này. Đối với đất dự án, phải đọc kỹ xem hợp đồng được lập thành bao nhiêu bản, mỗi bên giữ mấy bản (có trường hợp chủ dự án cấp 2 - 3 bản hợp đồng cho 1 lô đất, sau đó Tâm đem bán cho 2 - 3 người)

    Đặc biệt, cần làm rõ trách nhiệm của các cán bộ cơ sở bởi theo quy định ở Bắc Ninh, muốn sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có xác nhận của chính quyền địa phương và hàng xóm giáp ranh nhưng trường hợp ngôi nhà 68 Ngọc Hân Công Chúa, gia đình chị Hiền đã ở được khoảng 1 năm nhưng chính quyền vẫn xác nhận để Tâm bán cho chị Việt Hoa)

    Đặc biệt, mọi người không nên cho vay lấy lãi suất cao bởi đây thường là cái bẫy của đối tượng, nhằm dụ nạn nhân. Trước khi cho vay, cần tìm hiểu kỹ đối tượng dùng tiền đầu tư vào việc gì, ở đâu, có mang lại lợi nhuận để trả lãi suất hay không. Tuyệt đối không vì ham lãi suất cao sẽ dẫn đến những hậu quả khó lường

    Chị Đặng Thị T.H. - một trong những bị hại của vợ chồng Tâm - Việt: "Gia đình em tan nát hết". Chị Tâm vốn là bạn chị gái em nên chơi thân với gia đình em, thường coi em là em kết nghĩa. Bản thân chị ấy có quen biết rộng, có nhiều tài sản nên em luôn tin tưởng chị ấy làm ăn chính đáng. Chính vì vậy, khi chị ấy bán nhà, chỉ đưa sổ đỏ tên người khác và nói rằng ngôi nhà đó là của chị ấy, em vẫn tin, đồng ý mua lại, với mong muốn chị ấy sẽ sang tên trực tiếp từ chủ cũ sang tên em luôn

    Cùng với việc mua nhà, em còn tin tưởng cho chị Tâm mượn cả sổ đỏ nhà em đang ở để chị ấy thế chấp vay gần 4 tỷ mà không hề lấy lãi đồng nào vì chị Tâm hứa sẽ cho em đứng tên vào Công ty Bất động sản Hải Hà để em chứng minh tài chính bảo đảm cho con đi du học. Bây giờ, con em đã làm thủ tục xong rồi, không đi học được, tiền mất, nhà cũng có nguy cơ bị siết nợ, em không biết sẽ sống ra sao...
     
  4. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    6,213
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Chủ tịch Bắc Ninh nói về bí quyết thăng hạng​


    - Đứng ở vị trí thứ 2 (sau Lào Cai) về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2011, cũng là năm thứ 3 liên tiếp, Bắc Ninh có mặt trong top 10 vị trí cao nhất về chỉ số PCI của cả nước. Tiền Phong phỏng vấn Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến

    [​IMG]
    Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến​

    Giải quyết kịp thời vướng mắc của doanh nghiệp

    Ông Nguyễn Nhân Chiến, cho biết

    Nhìn vào chỉ số PCI của Bắc Ninh những năm qua, có sự đi lên khá vững chắc: Năm 2009, xếp thứ 10; năm 2010, đứng thứ 6 và năm 2011 tăng 4 bậc so với 2010

    Để vươn lên vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng chỉ số PCI của cả nước, trong nhiều năm qua, Bắc Ninh đã có những nỗ lực lớn trong việc cải thiện công tác điều hành kinh tế của chính quyền

    Đặc biệt, năm 2011, Bắc Ninh đã cải thiện đáng kể môi trường kinh doanh, thông qua việc ban hành chính sách và tập trung chỉ đạo quyết liệt của tỉnh về cải thiện chỉ số PCI và thành lập các tổ công tác tập trung vào các lĩnh vực làm tăng điểm PCI. Cải thiện môi trường kinh doanh là nhiệm vụ sống còn trong phát triển kinh tế

    Như vậy, Bắc Ninh có bộ phận chuyên nghiên cứu để luôn cải thiện chỉ số PCI, thưa ông ?

    Hàng năm căn cứ vào từng thành phần cấu thành chỉ số PCI do Phòng thương mại Công nghiệp Việt Nam công bố, UBND tỉnh giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan nghiên cứu, phân tích tìm ra những điểm mạnh, yếu trong môi trường kinh doanh của tỉnh, sau đó so sánh với các tỉnh xung quanh, từ đó để có biện pháp khắc phục

    Ví dụ năm 2011, tỉnh Bắc Ninh được tăng các chỉ số như: chi phí thời gian, tính năng động lãnh đạo tỉnh... nhưng lại giảm điểm hỗ trợ doanh nghiệp, minh bạch

    Trên cơ sở đó, tỉnh ban hành văn bản nói rõ điểm nào cần phát huy, điểm nào cần khắc phục và yêu cầu các cấp chính quyền triển khai trong nhiệm vụ kinh tế hàng năm, để từ đó khắc phục những hạn chế, yếu kém

    Cùng đó, phải cải cách thủ tục hành chính, và phải có tính đột phá

    Ví dụ năm 2011, chúng tôi xây dựng mô hình một cửa liên thông, một cửa liên thông hiện đại (dân đến làm thủ tục tự bấm nhận số thứ tự, đến lượt đưa hồ sơ vào, và hồ sơ được mã hóa hết và được cơ quan có thẩm quyền giải quyết

    Lãnh đạo ở trên có thể theo dõi hồ sơ được giải quyết ra sao, đúng thời hạn hay không...), đầu tư đẩy mạnh các trang web về công nghệ thông tin hỗ trợ doanh nghiệp

    Ngoài ra, lãnh đạo các cấp, trong thẩm quyền của mình phải giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp. Việc kiểm tra, thanh tra DN phải hết sức thận trọng

    Thanh tra doanh nghiệp phải có kế hoạch, thống nhất giữa các ngành chứ không để thanh tra chồng chéo, giảm tối đa chi phí thời gian của doanh nghiệp cho vấn đề này...
    Minh bạch thủ tục

    [​IMG]
    Khu CN Quế Võ, một trong những KCN hiện đại của tỉnh Bắc Ninh​

    Ví dụ một DN vào Bắc Ninh đầu tư, họ mất bao lâu để có được giấy chứng nhận đầu tư, tiếp cận được đất đai ?

    Năm 2009, tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định 165 quy định trình tự thủ tục về đầu tư ngoài KCN. Đây được coi là chìa khóa thành công, cũng như tạo ra bước đột phá về tính minh bạch trong cải thiện môi trường đầu tư của Bắc Ninh

    Theo đó, văn bản này quy định chi tiết bốn bước cần phải thực hiện của nhà đầu tư; hồ sơ từng bước gồm những gì, thời gian ra sao, cơ quan nào chịu trách nhiệm, thời gian bao lâu phải trả lời nhà đầu tư...?

    Sau khi quy định này ra đời, so với quy định chung của Chính phủ thì trình tự thủ tục đầu tư tại Bắc Ninh rút ngắn được một nửa

    Thời gian tổng cộng để nhà đầu tư đi đến đích (tiếp cận đất đai) chỉ hơn 100 ngày, riêng đăng ký kinh doanh để khai sinh doanh nghiệp chỉ mất 5 ngày. Do tất cả thủ tục đều quy định thời gian cụ thể, nên không có chuyện các sở, ngành làm chậm, mà đều phải trả lời trước thời hạn quy định

    Ông có thể nói cụ thể về một bước (thủ tục hành chính) mà nhà đầu tư phải làm tại Bắc Ninh không ?

    Ví dụ như bước 1, về khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng và cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng. Bước này, thủ tục khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng do Sở Xây dựng thụ lý và Chủ tịch UBND tỉnh ra quyết định cuối cùng

    Ngay sau khi có văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở Xây dựng tiếp nhận văn bản này, đồng thời cung cấp thông tin quy hoạch về khu đất để trả lời nhà đầu tư. Nhà đầu tư chỉ cần nộp hồ sơ xin khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng tại bộ phận một cửa của Sở Xây dựng

    Trong vòng 25 ngày làm việc (trường hợp khu đất chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt), nhà đầu tư nhận kết quả là văn bản cho phép khảo sát địa điểm đầu tư xây dựng của Chủ tịch UBND tỉnh và bản thông tin quy hoạch về khu đất của Sở Xây dựng tại bộ phận một cửa của Sở Xây dựng. Còn nếu không đồng ý, thì chúng tôi trả lời rõ lý do ở từng khâu

    Hay như bước 4, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng được quy định từng công đoạn, thời gian và trách nhiệm cụ thể của từng ngành

    Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Sở TN&MT và nhận kết quả tại sở này

    Năm 2012, Bắc Ninh sẽ chọn vấn đề gì để cải thiện PCI ?

    Cái yếu trong chỉ số PCI năm 2011 là nguồn lao động. Việc tiếp cận lao động của DN khó khăn, lao động chất lượng cao đang thiếu thốn. Ngoài ra dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp cũng còn yếu kém... Nên năm nay, chúng tôi sẽ tập trung khắc phục vấn đề này, đồng thời tiếp tục cải cách hành chính, cải thiện tính minh bạch

    Tỉnh Bắc Ninh hiện có 4.800 DN, trong đó có 322 DN đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư nước ngoài 3,9 tỷ USD. Các thương hiệu lớn trên thế giới đã đầu tư tại đây như: Samsung, Canon... Năm 2011, dù khó khăn nhưng Bắc Ninh vẫn thu hút được 5 triệu USD vốn FDI

    Bá Kiên - Hà Long
     
  5. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    6,213
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Nokia chi 5.500 tỷ xây dựng nhà máy đầu tiên ở Việt Nam ​


    Sáng nay (23/4), Nokia đã chính thức khởi động dự án nhà máy sản xuất thiết bị điện thoại di động tại Việt Nam với số vốn lên tới 200 triệu Euro, tương đương 5.500 tỷ đồng

    Nhà máy đầu tiên của Nokia tại Việt Nam rộng 17ha, được đặt tại khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) - tỉnh Bắc Ninh. Khi đi vào hoạt động, dự kiến nhà máy sẽ tạo công ăn việc làm cho khoảng 10 ngàn lao động. Dự định nhà máy sẽ chính thức đưa vào hoạt động vào đầu năm 2013

    [​IMG]
    Lễ khởi động dự án nhà máy Nokia tại Việt Nam​

    Bà Mary McDowell, Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách mảng điện thoại di động của Nokia cho biết, dự án nhà máy sản xuất điện thoại của Nokia có số vốn đầu tư lên tới 200 triệu Euro chủ yếu tập trung lắp ráp, sản xuất mang tính chất tổng thể, hoàn chỉnh sản phẩm các dòng điện thoại cơ bản của Nokia

    Tại buổi công bố dự án, lãnh đạo cấp cao của Nokia cho biết, hãng này có chiến lược phát triển thị trường toàn cầu và nhà máy tại Việt Nam là một mắt xích quan trọng trong chiến lược này

    Trong khi đó, vài tháng vừa qua, Nokia đã đóng cửa và thu nhỏ quy mô của một số nhà máy sản xuất của mình tại châu Âu và đã sa thải hơn 3000 nhân viên để cắt giảm chi phí. Nhà sản xuất điện thoại Phần Lan sẽ chuyển hoạt động kinh doanh và sản xuất của mình sang thị trường châu Á
     

Share This Page