Hợp tác đầu tư Singapore - Vietnam

[LOBBY.VN]

Singapore đầu tư 300-500 triệu USD vào bất động sản Vietnam​

Mapletree Investments, công ty bất động sản thuộc Temasek Holdings có kế hoạch lập 3 quỹ bất động sản trị giá 2 tỷ USD trong vài năm tới

Các quỹ này sẽ đầu tư vào bất động sản thương mại và đa năng tại Trung Quốc, Việt Nam và Nhật Bản

Trong đó, Mapletree sẽ dành từ 300 - 500 triệu USD để thành lập Quỹ Việt Nam (Vietnam Fund) vào năm 2013 với chỉ tiêu tỷ suất sinh lời là 22% tập trung vào các dự án căn hộ dịch vụ, văn phòng và bán lẻ tại các thành phố lớn

Cụ thể, Mapletree Investments sẽ đầu tư vào một căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các dự án căn hộ dịch vụ và bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh

Đối với Quỹ Nhật Bản (Japan Fund) dự kiến thành lập trong năm nay, Mapletree sẽ sử dụng từ 300 - 500 triệu USD với chỉ tiêu tỷ suất sinh lời 18,5% để mua thêm các văn phòng ở ngoại ô Tokyo cũng như ở Osaka và Nagoya

Cuối cùng, Mapletree sẽ đầu tư từ 500 triệu USD - 1 tỷ USD cho quỹ tại Trung Quốc. Tài sản của quỹ sẽ tập trung ở các thành phố loại 1 và loại 2 trong vòng 2 đến 3 năm

Mapletree Investments sẽ đóng góp ít nhất 30% vốn vào các quỹ trên, phần còn lại là thu hút thêm nhiều nhà đầu tư tổ chức. Theo công ty này, nhà đầu tư kỳ vọng tỷ suất sinh lời nội bộ của 3 quỹ mới ở vào khoảng 12-22%

 

[LOBBY.VN]

Doanh nhân Singapore “Đại dương xanh” đang chờ đón doanh nhân Vietnam ​

- Bà Low Sin Leng - Chủ tịch Tập đoàn Sembcorp: Việt Nam cần có biện pháp kiểm soát chính sách tiền tệ chặt chẽ hơn nữa

- Tôi đã từng đầu tư ở Việt Nam. Thời gian triển khai dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tại Bình Dương đã cho tôi cơ hội có được nhiều bạn bè. Để khuyến khích đầu tư, các bạn cần phải lưu ý việc đồng tiền bị mất giá

Tham quan Đại học SMU​

Cơ hội kinh doanh thì nhiều, nhưng việc chuyển đổi đô la Sing sang tiền đồng và từ tiền đồng chuyển đổi thành đô la Sing để thanh toán làm mất đi khoàng 7-10% giá trị. Đầu tư với số tiền lớn thì sẽ bị mất khá nhiều. Điều này làm chúng tôi có đôi chút ngần ngại. Vì thế, đất nước các bạn cần có biện pháp kiểm soát chính sách tiền tệ chặt chẽ hơn nữa.
- Ông Tan Wang Cheow - Chủ tịch Tập đoàn Food Empire: Hãy biến khủng hoảng thành cơ hội của chúng ta

- Chúng tôi đầu tư một nhà máy chế biến cà phê tại Việt Nam đã 16 năm. Chúng tôi luôn mong nuốn được hợp tác cùng các bạn với phương châm đôi bên cùng có lợi. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tỷ giá tiền đồng so với đô la Mỹ ngày càng biến động, từ 19.000 đồng, thậm chí có lúc 21.000 đồng/USD

Điều này làm tôi cẩn trọng hơn, nhưng không có nghĩa là chùn bước. Chúng tôi đã tiếp tục đầu tư một khách sạn 100 phòng, nhà hàng Nhật, và nhiều dự án khác tại đất nước các bạn. Việt Nam là một thị trường bán lẻ đầy tiềm năng, nên đang là tầm ngắm của các tập đoàn phân phối lớn trên thế giới. Tôi rất vui được đón tiếp CLB Doanh Nhân Sài Gòn đến thăm Food Empire. Chúng tôi sẵn sàng bên cạnh các bạn. Hãy biến khủng hoảng thành cơ hội của chúng ta

- Ông Lim Boon Chay - Chủ tịch Tập đoàn Thực phẩm Thong Seik: Trình độ sản xuất, chế biến thực phẩm của Việt Nam ngày càng nâng cao rõ rệt

- Tôi đã làm ăn với doanh nhân Việt Nam từ nhiều năm qua, nên thấy rằng, trình độ sản xuất, chế biến thực phẩm của Việt Nam ngày càng nâng cao rõ rệt. Trước kia chúng tôi mua nguyên liệu thô về nhà máy để chế biến, nhưng hai năm gần đây đã nhập thực phẩm chế biến ăn liền của một số doanh nghiệp Việt Nam để phân phối vào hệ thống siêu thị Singapore

Các doanh nhân trẻ Việt Nam rất chịu khó học hỏi, có tinh thần cầu tiến. Chính phủ Việt Nam khuyến khích đầu tư đổi mới công nghệ. Việt Nam có lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, các sản phẩm mà các bạn đang ăn thử đều có nguồn gốc từ Việt Nam. Đó là lợi thế của các bạn

- Ông Dennis Wee - Chủ tịch Tập đoàn Dennis Wee Group (DWG): Việt Nam cần có những công ty môi giới mua bán bất động sản chuyên nghiệp hơn

- Thị trường bất động sản Việt Nam cần có những công ty môi giới mua bán chuyên nghiệp hơn. Việc đánh giá chính xác dự án, đưa ra tư vấn phù hợp cho người mua và người bán, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất phù hợp sẽ góp phần kích thích thị trường sôi động trở lại và trung thực với giá trị sở hữu của nó

Chúng tôi mong muốn chuyển nhượng mô hình mà DWG đã thiết lập và thành công tại Singapore đến doanh nhân Việt Nam. Trong quá trình hợp tác với các bạn, chúng tôi sẽ giúp các bạn đào tạo nhân viên, giúp làm kế hoạch, giúp liên kết với các ngân hàng nước ngoài có chi nhánh tại Việt Nam

- Ngài Nguyễn Trung Thành - Đại sứ Việt Nam tại Singapore: Hoan nghênh chương trình “Tìm đại dương xanh” của CLB Doanh Nhân Sài Gòn

- Tôi rất vui khi được mời tham gia dự buổi cuộc họp mặt giao lưu - kết nối, trao đổi kinh nghiệm giữa doanh nhân Singapore và doanh nhân TP.HCM. Lần đầu tiên tôi tham dự một cuộc họp mặt đã quy tụ được rất nhiều “đại gia” của hai nước Singapore. Đây là một sáng kiến hay

Thay mặt Đại sứ quán Việt Nam tại Singapore, tôi đánh giá cao tinh thần làm việc và học hỏi của các doanh nhân Việt Nam nói chung và CLB Doanh Nhân Sài Gòn nói riêng. Các bạn đã mở ra suy nghĩ mới cho doanh nhân Singapore. Các bạn đã không thụ động chờ họ đến với mình. Cá nhân tôi phải cảm ơn các bạn đã dành cho tôi cơ hội gặp gỡ nhiều “đại gia” cùng một lúc như thế này

Hoan nghênh chương trình “Tìm đại dương xanh” của CLB Doanh Nhân Sài Gòn, hy vọng lần sau chúng ta sẽ chuẩn bị kỹ hơn, để có nhiều doanh nhân Singapore tham dự buổi giao lưu kết nối như thế này

 

[LOBBY.VN]

VSIP phát triển khu đô thị ở Quảng Ngãi

(Từ trái sang) ông Cao Khoa, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, bà Low Sin Leng, đồng Chủ tịch HĐQT của VSIP và ông Nguyễn Văn Hùng, đồng Chủ tịch HĐQT của VSIP ký kết tại Singapore ​

- Ngày 28-9, Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) đã ký biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Quảng Ngãi để tiến hành nghiên cứu khả thi khu phức hợp đô thị, công nghiệp và dịch vụ rộng 1.020 héc ta tại tỉnh Quảng Ngãi

Lễ ký kết diễn ra tại Istana Singapore nhân chuyến thăm cấp nhà nước của Chủ tịch nước Trương Tấn Sang

Theo thông cáo báo chí của VSIP, dự án bao gồm 500 héc ta đất công nghiệp nằm trong khu kinh tế Dung Quất - nơi các nhà đầu tư sản xuất được hưởng các ưu đãi đặc biệt của chính phủ dành cho doanh nghiệp nằm trong khu kinh kế

Ngoài ra sẽ có thêm 520 héc ta đất quy hoạch dành cho mục đích phát triển khu đô thị, thương mại dịch vụ và nhà ở nằm gần trung tâm thành phố Quảng Ngãi. Nếu dự án này hình thành, thì đây sẽ là dự án khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ thứ 5 của VSIP

Theo ông Vũ Quang Vinh, Giám đốc cấp cao, phụ trách tiếp thị của VSIP, sau lễ ký kết này, công ty sẽ bắt đầu nghiên cứu, thực hiện các thủ tục đền bù, giải tỏa…và dự kiến, dự án sẽ bắt đầu động thổ vào năm 2012

VSIP đầu tiên được thành lập vào năm 1996 tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Năm 2006, VSIP mở rộng phát triển đến huyện Bến Cát, huyện Tân Uyên nằm kề thành phố mới Bình Dương đang được xây dựng

Năm 2007, dự án thứ 3 của VSIP được khởi công tại tỉnh Bắc Ninh và sau đó dự án thứ 4 của VSIP được thành lập vào năm ngoái tại thành phố Hải Phòng

Bốn dự án khu phức hợp khu công nghiệp của VSIP có quỹ đất hơn 4.845 héc ta và đã thu hút được 440 khách hàng với hơn 4 tỉ đô la Mỹ vốn đầu tư và đã tạo ra hơn 100.000 việc làm cho người lao động. Trong đó, các công ty Singapore đứng thứ 4 trong các nhóm công ty đầu tư vào VSIP, chỉ sau Nhật, Việt Nam và Đài Loan

Hùng Thương

 

[LOBBY.VN]

Tổng Bí thư thăm chính thức Singapore​

Nhận lời mời của Thủ tướng Chính phủ, Tổng Thư ký Đảng Hành động Nhân dân Singapore (PAP) Lý Hiển Long, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam rời Hà Nội lên đường thăm chính thức Cộng hòa Singapore từ ngày 12 đến ngày 14/9

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
​

Cùng đi với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng có các ông: Lê Thanh Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh; Hoàng Trung Hải, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ; Hoàng Bình Quân, Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng Ban Đối ngoại Trung ương; Trần Quốc Vượng, Ủy viên Trung ương Đảng, Chánh Văn phòng Trung ương; Phạm Bình Minh, Ủy viên Trung ương Đảng

Bộ trưởng Bộ Ngoại giao; Vũ Huy Hoàng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Công Thương; Vương Đình Huệ, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tài chính; Hồ Mẫu Ngoạt, Ủy viên Trung ương Đảng, Trợ lý Tổng Bí thư; Thượng tướng Nguyễn Chí Vịnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng; Trung tướng Trần Việt Tân, Thứ trưởng Bộ Công an; Trần Hải Hậu, Đại sứ Việt Nam tại Singapore

 

[LOBBY.VN]

Quỹ nhà nước Singapore ưu tiên đầu tư vào thị trường Việt Nam​

​

GIC muốn đầu tư vào những thị trường như Việt Nam để tránh bão, trong bối cảnh bất ổn kinh tế và chính trị trên thế giới ngày một gia tăng

GIC, quỹ đầu tư nhà nước của Singapore, vừa cho rằng họ sẽ cẩn thận hơn với môi trường đầu tư vào thời điểm hiện nay so với năm trước và chuẩn bị cho tình huống suất sinh lời suy giảm, do định giá cao và kinh tế có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại

Trong khi vẫn, GIC, một trong những quỹ đầu tư lớn nhất thế giới, vẫn lo lắng về những căng thẳng và bất ổn chính trị gần đây bao gồm thương chiến Mỹ - Trung, tổ chức này cũng muốn giảm nhẹ tác động bằng việc đầu tư vào những nước như Việt Nam vốn có lợi từ sự chuyển dịch sản xuất

Trong 1 buổi phỏng vấn, ông Lim Chow Kiat, CEO của GIC chia sẻ với Reuters rằng: “Chúng tôi quan ngại nhiều hơn so với năm trước vì những diễn biến trong vòng 12 tháng qua là tiêu cực hơn chúng tôi nghĩ”

Theo đánh giá của viện Sovereign Weath Fund, GIC xếp hạng 8 trong số các quỹ đầu tư nhà nước lớn nhất thế giới, với 390 tỷ USD tài sản

Trong khi các quỹ nhỏ hơn như quỹ Temasek tập trung vào thị trường cổ phiếu, thì GIC là quản lý hầu hết các tài sản tài chính của chính phủ và đầu tư vào rất nhiều loại tài sản và có mục tiêu dài hạn là có mức sinh lời vượt hơn lạm phát của thế giới

Nhấn mạnh lập trường thận trọng của mình, phân bổ của GIC cho trái phiếu và tiền mặt đã tăng lên mức kỷ lục từ mức 37% của năm trước lên 39% vào cuối tháng 3 năm nay và 31% của 5 năm về trước

Washington và Bắc Kinh đã áp thuế lên hàng hóa nhập khẩu của nhau, làm dấy lên những quan ngại rằng cuộc chiến thương mại kéo dài cả năm sẽ leo thang. Mặc dù các cuộc đàm phán đã nối lại nhưng các thuế quan đã áp trước đây vẫn giữ nguyên

Ông Lim cho biết: “Đó là những diễn biến hay sự kiện có thể khiến việc đầu tư thua lỗ hoặc lợi nhuận kém hơn”

Danh mục đầu tư của GIC có mức sinh lời 4,9%/năm được tính theo USD trong vòng khoảng thời gian 5 năm tính tới 31/3/2019, so với mức 6,6% cùng giai đoạn tính tới 31/3/2018

Thị trường tài chính đã hồi phục trong năm nay, với việc S&P 500 và các thị trường lớn nhất của Trung Quốc tăng gần 20% trong nửa đầu năm so với đợt sụt giảm mạnh vào năm trước tại thị trường chứng khoán châu Âu, châu Á và Mỹ sống lại hy vọng rằng đà tăng giá kéo dài 1 thập kỷ của thị trường tài chính chưa chấm dứt

Tuy nhiên, ông Lim cho rằng việc định giá lên cao và gia tăng trong bất ổn chính trị là điều khiến GIC thận trọng

Ông Jeffrey Jaensubhakij, Giám đốc bộ phận đầu tư quỹ GIC cho rằng quỹ vẫn thích những thị trường mới nổi như Việt Nam, nơi công ty đầu tư nhiều vào bất động sản và ngành ngân hàng

Ông nói rằng Việt Nam đang được hưởng lợi từ việc, các công ty Trung Quốc đang nhanh chóng tìm cách di dời các cơ sở sản xuất của họ ra nước ngoài để tránh thuế quan của Mỹ, trong khi các công ty đa quốc gia của Mỹ tại Trung Quốc cũng đang tìm cách chuyển dịch đi nơi khác. Trong năm qua, GIC đã đầu tư vào Vingroup, Luckin Coffee của Trung Quốc

Tỷ trọng chứng khoán tại các thị trường phát triển trong danh mục đầu tư của quỹ đầu tư này đã giảm xuống 19% vào năm 2018 từ mức mức 23% trong năm 2017

Thanh Bách