Tập đoàn Keppel Land

[LOBBY.VN]

Tập đoàn Keppel Land
Takashimaya sẽ tham gia thị trường bán lẻ Việt Nam​

Takashimaya Singapore, một trong những nhà bán lẻ lớn tại châu Á dự kiến sẽ bắt đầu kinh doanh tại TPHCM từ năm 2015, theo thông tin từ nhà phát triển bất động sản Keppel Land (Singapore)

Theo thông báo gửi tới Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online, Keppel Land Watco - công ty liên doanh giữa công ty Keppel Land (Singapore), Tổng công ty Đường Sông Miền Nam (Sowatco) và Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco), cho biết công ty đã ký hợp đồng có điều kiện với Takashimaya Singapore về việc Takashimaya cam kết thuê khoảng 15.000 mét vuông sàn bán lẻ tại 5 tầng của giai đoạn 2 dự án Saigon Centre đang được đầu tư bởi Keppel Land Watco

Thỏa thuận trên đánh dấu sự tham gia của Takashimaya vào thị trường bán lẻ Việt Nam và cũng là một phần trong chiến lược mở rộng hoạt động kinh doanh tại châu Á. Việc ký hợp đồng với một khách hàng lớn và dài hạn như Takashimaya đã giúp chủ đầu tư lấp đầy khoảng 30% tổng diện tích bán lẻ cho thuê trước thời hạn dự kiến hoàn thành dự án

Ông Kevin Wong, Tổng giám đốc điều hành tập đoàn Keppel Land, cho biết Takashimaya là một thương hiệu lâu năm trong lĩnh vực bán lẻ và do vậy sẽ bổ sung và góp phần nâng chất lượng dịch vụ bán lẻ tại Saigon Centre nói riêng và TPHCM nói chung

Trong thông báo trên, bà Yoko Yasuda, Giám đốc điều hành Takashimaya Singapore, cho rằng thị trường bán lẻ Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển sôi động với nhóm người tiêu dùng có thu nhập trung bình ngày càng tăng. Đây cũng là lý do mà Takashimaya hy vọng sớm tham gia vào thị trường này thông qua siêu thị bán lẻ đầu tiên tại Việt Nam của công ty tại Saigon Centre

Giai đoạn 1 của dự án Saigon Centre được hoàn thành vào năm 1996. Chủ đầu tư cho biết, khi hoàn thành vào năm 2015, giai đoạn 2 của dự án sẽ có tòa nhà cao 45 tầng với 7 tầng thương mại và ẩm thực rộng trên 50.000 mét vuông sàn, 40.000 mét vuông văn phòng hạng A và hơn 200 căn hộ dịch vụ

Takashimaya Singapore Ltd được thành lập năm 1993. Takashimaya là trung tâm thương mại tổng hợp lớn nhất Singapore với diện tích sàn rộng 35.000 mét vuông và cũng là nhà quản lý trung tâm thương mại lớn nhất tại đảo quốc này tính theo doanh thu

Keppel Land cho biết công ty sẽ hợp tác với Toshin Development Singapore Pte Ltd (thuộc tập đoàn Toshin Development) để thành lập một công ty quản lý bán lẻ với tỷ lệ góp vốn 50:50 nhằm chuyên cung cấp các dịch vụ về quản lý bán lẻ cho các dự án của Keppel Land tại Việt Nam

Keppel Land đang tham gia danh mục 18 dự án văn phòng hạng A, dân cư, khu phức hợp… tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỉ đô la Mỹ, trong đó khoảng 22.000 căn nhà đã, đang và sẽ hoàn thành

 

[LOBBY.VN]

Người Singapore đầu tư vào bất động sản VN thế nào ?​

Dự án The Vista của CapitaLand đã khánh thành tháng 9/2011​

Nhiều giai đoạn kinh tế thăng trầm, nhà đầu tư bất động sản Singapore đã gặt hái thành công tại Việt Nam khi “phủ sóng” hầu hết các phân khúc của thị trường

Lĩnh vực đầu tiên mà nhà đầu tư phát triển dự án bất động sản Singapore lựa chọn là hạ tầng khu công nghiệp. Đại diện nhà đầu tư bất động sản Singapore thế hệ này phải kể đến SembCorp với hình mẫu về dự án khu công nghiệp xanh

Công trình đầu tiên của SembCorp tại Việt Nam là Dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP I) khởi công xây dựng năm 1996, tại huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sau đó, 3 dự án hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục ra đời với sự hiện diện của VSIP II tại TP. Bình Dương, VSIP III tại Bắc Ninh, VSIP IV tại Hải Phòng và sắp tới là VSIP tại Quảng Ngãi

“Rút kinh nghiệm” từ mô hình thuần túy hạ tầng khu công nghiệp đầu tiên (VSIP I), SembCorp đã rất khéo léo khi “cấy” thêm mô hình khu công nghiệp kết hợp đô thị với các VSIP II, III và IV. Khai thác triệt để nguồn khách hàng từ các dự án khu công nghiệp, các dự án nhà ở, đô thị của SembCorp luôn được phủ kín dù thị trường bất động sản đã trải qua nhiều giai đoạn trầm lắng

Tiếp theo thành công của SembCorp, thế hệ nhà đầu tư bất động sản thứ 2 của Singapore đến Việt Nam vào cuối những năm 1990 nhắm đến phân khúc khách sạn cao cấp với sự hiện diện của CapitaLand cùng hàng loạt dự án, như Hà Nội Tower, Sofitel Plaza Hà Nội, InterContinental Hanoi Westlake, Khách sạn Somerset ở Hà Nội và TP.HCM

Những dự án khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế đầu tiên tại Hà Nội, như Hà Nội Tower hay Sofitel Plaza Hà Nội... được xem là nền móng cho sự phát triển của phân khúc thị trường khách sạn tại Việt Nam vào đầu những năm 2000

Các dự án này đã gặt hái thành công với nguồn khách hàng dồi dào là các doanh nhân, nhà đầu tư nước ngoài tìm đến làm ăn tại Việt Nam trong giai đoạn kinh tế Việt Nam phát triển bùng nổ (2002 - 2009). Sau đó, CapitaLand còn tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường khách sạn cao cấp với những chuẩn mực mới “5 sao ++” trong lĩnh vực này với các dự án, như InterContinental Hanoi Westlake hay Somerset..., đáp ứng yêu cầu của khách lưu trú ngày một cao cấp hơn

Sau thành công ở lĩnh vực khách sạn cao cấp, CapitaLand tiếp tục dấn chân sang lĩnh vực nhà ở, khu đô thị với sự hiện diện của hàng loạt dự án chung cư - biệt thự cao cấp, như Mulberyland (Mỗ Lao, Hà Đông) hay The Vista (phường An Phú, quận II, TP.HCM)

Một nhà đầu tư bất động sản Singapore khác là Keppel Land cũng tạo dựng danh tiếng trên thị trường địa ốc với hàng loạt dự án bất động sản là nhà ở - khu đô thị tại TP.HCM, như Riviera Point (quận 7), cao ốc phức hợp Saigon Center (quận 1), Khu căn hộ cao cấp Estella (quận 2)…

Keppel Land hiện có 18 dự án tại Việt Nam, với số vốn đăng ký gần 2 tỷ USD, chủ yếu trong lĩnh vực nhà ở, căn hộ cao cấp

Tuy nhiên, trong buổi làm việc với lãnh đạo Bộ Xây dựng Việt Nam mới đây, ông Lee Boon Yang, Chủ tịch Tập đoàn Keppel Singapore cũng bày tỏ tham vọng tìm kiếm quỹ đất sạch để phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp tại Việt Nam trong 5 - 10 năm tới

Tiếp sau các phân khúc hạ tầng khu công nghiệp, nhà ở, đô thị, Tập đoàn Banyan Tree Singapore mới đây quyết định với tay sang lĩnh vực mới là bất động sản nghỉ dưỡng với Dự án Khu du lịch sinh thái Laguna tại Vịnh Lăng Cô (Thừa Thiên Huế). Dự án có số vốn đầu tư giai đoạn I là 200 triệu USD, khởi công từ tháng 9/2009 và dự kiến khai trương giai đoạn I vào tháng 11/2012 với tham vọng tạo nên một “Phuket” thứ 2 tại Việt Nam

Một nhà đầu tư bất động sản khác của Singapore là Tập đoàn Centurion cũng đang triển khai dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại Đà Lạt có thể hoàn thành vào năm 2016

Bắt đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam từ cuối những năm 1990, các nhà đầu tư bất động sản Singapore đã đầu tư tổng cộng hơn 5 tỷ USD vào lĩnh vực địa ốc tại Việt Nam, với gần 100 dự án ở nhiều phân khúc khác nhau

Vượt qua những chu kỳ tăng trưởng - suy thoái của kinh tế thế giới và Việt Nam, tiềm lực, bề dày kinh nghiệm và những bước đi khôn ngoan cho phép các nhà đầu tư bất động sản xứ sở đảo quốc hiện diện ở hầu hết các phân khúc và gặt hái thành công từ chiến lược “phủ sóng” đến mọi ngõ ngách của thị trường địa ốc

Hà Quang