Linh địa công nghệ

Discussion in 'OBAMA GROUP' started by LOBBY.VN, Jun 27, 2021.

  1. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    7,326
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Linh địa công nghệ
    Trong lịch sử ghi nhận nhiều vùng đất linh địa được đã được nhà Vua, người anh hùng dân tộc chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Phật Hoàng Trần Nhân Tông về Yên Tử tu luyện, vùng đất Chí Linh được các cụ như cụ Chu Văn An, cụ Trần Hưng Đạo và nhiều anh hùng dân tộc...chọn làm nơi sinh sống, tu luyện và làm việc giúp nước…Ở mỗi tỉnh cũng có những vùng đất được coi là linh địa, được quan lại, nhà giàu trong vùng chọn là nơi sinh sống và làm việc

    Được sống ở vùng đất địa linh mang lại rất nhiều điều tốt cho con người đặc biệt là những người tu luyện. Có sức khỏe tốt, làm việc sáng tạo và có tư duy, tầm nhìn chiến lược của quốc gia, dân tộc

    Trong một thời gian dài tôi suy nghĩ hiện nay có bao nhiêu % người đang sống và làm việc ở Việt Nam hiểu được sức mạnh các vùng đất địa linh của đất nước. Trong suy nghĩ của nhiều người vùng đất địa linh có các khu chùa, khu đền thờ, nhân dân đến đó để thắp hương, để cầu xin…Tôi suy nghĩ rằng các vùng đất địa linh là một phần sức mạnh tiềm ẩn của quốc gia, nếu được người lãnh đạo quốc gia hiểu và quy hoạch đúng sẽ có đóng góp to lớn cho sự phát triển về kinh tế của đất nước

    Từ tư duy đó tôi suy nghĩ về “Vùng đất linh địa cho những người làm trong lĩnh vực công nghệ”, vùng đất mà các kỹ sư giỏi, những nhà làm chính sách giỏi, nhà quản lý giỏi trong lĩnh vực công nghệ sẽ sinh sống và làm việc. Khi được sống và làm việc ở vùng đất này chắc chắn sẽ tạo ra những thành phố công nghệ sáng tạo, từ đây có những ý tưởng, phát minh đột phá giải quyết các bài toán công nghệ của Việt Nam và các bài toán công nghệ của nhân loại. Thành phố công nghệ như thế có quy mô diện tích nhỏ nhưng tạo ra giá trị kinh tế lớn, tạo ra GDP lớn cho đất nước

    Trên thế giới chỉ có một mô hình thung lung công nghệ được coi là thành công nhất, các công ty công nghệ lớn nhất thế giới, có ảnh hưởng nhất trên thế giới đều đặt trụ sở ở đây…đó là thung lũng Silicon của Mỹ

    Mô hình thung lũng Silicon là “Sự kết hợp của các chuyên gia kỹ thuật, mạng lưới kinh doanh phát triển mạnh, vốn đầu tư dồi dào, các trường đại học mạnh và một nền văn hóa mạo hiểm đã khiến mô hình Thung lũng không thể sao chép được”

    Tôi tin rằng ngoài các yếu tố trần tục, chắc chắn thung lũng Silicon của Mỹ phải là nơi linh địa của nước Mỹ, nơi hội tụ các mạch khí tốt, nơi có thể hội tụ nhân tài toàn thế giới về đây sinh sống và xây dựng sự nghiệp

    Đi tìm linh địa công nghệ của Việt Nam


    Trong thời gian gần đây lãnh đạo đất nước đã xây dựng tầm nhìn “Xây dựng Việt Nam trở thành cường quốc về công nghệ” đi kèm theo đó là cách chính sách ủng hộ lĩnh vực công nghệ phát triển…những doanh nghiệp công nghệ, người làm trong lĩnh vực công nghệ sẽ được nhiều sự ủng hộ

    Thời gian gần đây hàng loạt các tập đoàn kinh tế lớn của Việt Nam tuyên bố chiến lược dài hạn đầu tư vào lĩnh vực công nghệ. Các tập đoàn kinh tế lớn muốn chọn lĩnh vực công nghệ là lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, là động lực tăng trưởng. Công nghệ sẽ làm lĩnh vực giúp cho các tập đoàn kinh tế Việt Nam đạt tầm quy mô kinh doanh ở khu vực và thế giới

    Để thực hiện chiến lược trở thành cường quốc công nghệ thì Việt Nam phải chọn được những vùng đất phù hợp để xây dựng các đặc khu công nghệ, thành phố công nghệ. Quy hoạch và thiết kế một vùng đất với mô hình và chính sách riêng cho doanh nghiệp công nghệ và các kỹ sư công nghệ làm việc. Chỉ như thế thì mới tạo ra được các ý tưởng sáng tạo đột phá, là nền tảng tạo dựng ra các doanh nghiệp khổng lồ về công nghệ

    Nhìn đi, nhìn lại chính phủ đã từng chọn 1 số vùng đất với một mục tiêu xây dựng vùng đất đó trở thành đặc khu công nghệ nhưng 20, 30 năm rồi vẫn không phát triển, nhiều nơi vẫn là vùng đất hoang…

    Tại sao thung lũng Silicon của Mỹ thành công ? Lịch sử ghi nhận khi người tài cứ đến Silicon Valley làm việc thường phát minh ra công nghệ đột phá và tạo dựng được các doanh nghiệp công nghệ khổng lồ từ vùng đất này

    Linh địa công nghệ của Việt Nam phải là vùng đất mà người tài đến đây sống và làm phải phát minh ra các công nghệ đột phá…khi có những ví dụ thành công như thế thì người tài sẽ tự tìm đến vùng đất linh địa để sống và làm việc


    Theo tôi sẽ có những nơi được quy hoạch làm khu linh địa công nghệ có ảnh hưởng tầm quốc gia, có những nơi quy hoạch làm khu linh địa công nghệ có ảnh hưởng cấp tỉnh. Ở cấp tỉnh thì người tài trong tỉnh sẽ tập trung về linh địa sống và làm việc trong lĩnh vực công nghệ, ở khu linh địa cấp quốc gia thì sẽ có nhiều người xuất sắc nhất trong cả nước sẽ về linh địa sống và làm việc

    Có nhiều nơi sẽ trở thành thành phố công nghệ quốc tế…nơi là người tài khắp thế giới đến sinh sống và xây dựng sự nghiệp thành công trong lĩnh vực công nghệ trên lãnh thổ Việt Nam

    Linh địa công nghệ là nơi người kỹ sư giỏi có cơ hội phát huy tài năng, đóng góp cho xã hội, được xã hội ghi nhận. Đất nước chỉ có thể phát triển được khi xã hội và người lãnh đạo quốc gia biết hợp tác với người tài khi họ còn đang sống…


    Đi tìm linh địa trong lĩnh vực công nghệ cho Việt Nam là một trong những sứ mệnh PhucDuc.vn sẽ thực hiện...
     
  2. LOBBY.VN

    LOBBY.VN Administrator

    Joined:
    Jan 3, 2010
    Messages:
    7,326
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    36
    Gender:
    Male
    Location:
    Hà Nội - Việt Nam
    Home Page:
    Các 'ông lớn' công nghệ Mỹ chi hơn 1.600 tỷ USD vào bất động sản thương mại
    Thời gian gần đây, bất động sản thương mại dường như trở thành lựa chọn đầu tư hàng đầu của các "gã khổng lồ" công nghệ Mỹ, theo WSJ

    [​IMG]
    Loạt 'ông lớn' công nghệ Mỹ chi tổng cộng 1.640 tỷ USD vào bất động sản thương mại
    Được biết, Google đã thông báo sẽ mua một toà nhà văn phòng tại Manhattan với giá 2,1 tỷ USD. Đây là thông tin mới nhất trong chuỗi các giao dịch bất động sản "bom tấn" của các doanh nghiệp lớn kể từ khi bắt đầu đại dịch Covid-19

    Trong năm 2020, Amazon cũng đã trả 978 triệu USD để sở hữu cửa hàng bách hoá Lord & Taylor tại Manhatta. Trong khi đó, Facebook chi 368 triệu USD để sở hữu toà nhà văn phòng tại Bellevue, Wash

    Theo S&P Global Market Intelligence, tổng giá trị bất động sản mà các công ty đại chúng Mỹ đã giao dịch lên đến 1.640 tỷ USD, tăng 38% so với 10 năm trước và cao nhất trong 10 năm qua

    Trước đây, các doanh nghiệp bán lẻ như Walmart hay hãng đồ ăn nhanh McDonald sở hữu chính những cửa hàng mà họ kinh doanh. Tuy nhiên, hiện nay các công ty công nghệ cũng tham gia vào thị trường này khi thu mua nhiều văn phòng, trung tâm dữ liệu, nhà kho hay thậm chí cả một vài cửa hàng bán lẻ của các thương hiệu trên

    Điều này được xem là cách để các doanh nghiệp tránh phải trả những khoản tiền thuê mặt bằng đắt đỏ. Mặc dù vậy, các doanh nghiệp sẽ phải tự gánh chịu rủi ro nếu giá trị của bất động sản bị sụt giảm

    Lúc này, làn sóng mua vào của các công ty đang góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản của Mỹ, đặc biệt là trong bối cảnh tỷ lệ trống tại các toà nhà văn phòng, cửa hàng bán lẻ, đang tăng cao vì tình hình giãn cách do đại dịch

    Dù các chủ đầu tư có thể huy động được lượng tiền lớn nhưng hầu hết đều tỏ ra ngại ngần trong khoảng thời gian này vì họ kỳ vọng giá sẽ giảm sâu hơn nữa do ảnh hưởng bởi Covid-19. Trái lại, các doanh nghiệp công nghệ lớn không cần vay thế chấp để mua bất động sản, do vậy, họ chi tiêu nhiều hơn và chốt giao dịch nhanh hơn

    [​IMG]
    Các công ty công nghệ cũng tham gia vào thị trường bất động sản và sở hữu nhiều toà nhà với tổng trị giá hàng chục tỷ USD
    Theo S&P Global, các công ty đại chúng tại Mỹ, ngoại từ các doanh nghiệp tài chính và bất động sản, đang nắm giữ khoảng 2.700 tỷ USD gồm tiền mặt và các khoản tương đương tiền và đầu tư ngắn hạn. Con số này cao hơn 90% so với quý IV/2011. Đây cũng chính là một trong những yếu tố đầu tiên tạo ra xu hướng các doanh nghiệp công nghệ mua bất động sản

    Đế chế bán lẻ Amazon hiện đang sở hữu nhiều toà nhà, đất đai hơn bất kỳ công ty đại chúng nào khác, với tổng giá trị lên tới 57,3 tỷ USD, chỉ sau Walmart. Trong khi đó, tính đến năm 2020, Alphabet, công ty mẹ Google cũng không hề kém cạnh khi sở hữu khoảng 49,7 tỷ USD đất đai và các toà nhà, tăng từ 5,2 tỷ USD vào năm 2011

    Bên cạnh đó, theo ông Brian Kingston, giám đốc điều hành bộ phận bất động sản tại tại Brookfield Asset Management, lãi suất đang dao động quanh mức thấp chưa từng có. Do đó, các doanh nghiệp có thể thu được lợi nhuận cao khi mua bất động sản thay cho giữ tiền ở các trái phiếu rủi ro thấp hoặc nhiều loại chứng khoán khác

    Hiện nay, giá văn phòng ở Manhattan, San Francisco, Chicago và nhiều thành phố lớn khác đều đang giảm mạnh trong thời kỳ Covid-19, giúp việc đầu tư vào các bất động sản này rẻ hơn so với 18 tháng trước
     

Share This Page